获数千万pre-A轮 warm+如何有做华南长租公寓第一的决心？

前腾讯+前万科、互联网+房地产的强强联合，刚获得数千万pre-A轮融资的warm+公寓在短时间内签约了共600多间公寓。

warm+创始团队老企鹅，从左到右王冠群、朱涛、袁锟

• 创始人 朱涛Toddzhu

2009年加入腾讯，先后就职于QQ会员、生活电商、QQ电影票团队。2015年3月离开腾讯，随后创建了warm+公寓。

• 产品经理 袁锟 Haceryuan

2007年加入腾讯，先后就职于QQ会员、生活电商-票务团队、SNG-腾讯课堂。

• 运营经理 王冠群oleviawang

2010年加入腾讯，先后就职于QQ会员、虚拟电商团队。

用互联网的方式做房屋出租，给深漂族一个温暖家。

腾讯系创业团队warm+公寓（以下简称warm+）日前获数千万pre-A轮融资，由东方富海旗下富海深湾移动创新基金领投，著名投资人、腾讯高级执行副总裁吴宵光跟投。

warm+正式成立于今年4月，截至目前4个多月的时间，在深圳市的西丽、科技园、大冲、宝安已经发展了共600多间公寓，计划今年内在深圳发展2000间公寓，明年争取达到8000间。同时，固戍和蛇口的项目也在进行前期的设计和装修。

租凭O2O新模式，做最有良心的二房东

warm+公寓秉持着“温暖家·我们家”的理念，致力于为“深漂族”中追求生活品质的青年白领，打造一个真正的温暖家。

目前，warm+的产品线主要有两种类型，产品模型可简单概括为“集中式拿房，差异化运营”。

• 第一条产品线，以小区回迁房为主。

在有回迁指标的社区中，拿下数百间相对集中的房源。warm+制定了一套业主交付标准，收房时会对硬装、水电、厨卫等进行系统检测，以保证其可用性，并针对目标人群的喜好，进行标准化的家具定制和后期装修。

小区回迁房产品线已有科技园汇景豪苑、西丽水木丹华、崇文花园等高性价比合租公寓，以及华润城·大冲城市花园这样的中高端产品。

图为warm+公寓大冲华润城项目室内图

值得一提的是，warm+将产品的品质、设计和体验放在第一位，因此对小区房不做隔断，以保障住户有舒适宜居的公共空间。